Warmmiete 2.079 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

22761 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 204 €

Kaltmiete 1.875 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Da ich beruflich umziehe, suche ich einen passenden Nachmieter zum Oktober oder November für meine wunderschöne Penthousewohnung in Hamburg-Ottensen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den offenen Grundriss sowie eine außergewöhnlich große Dachterrasse. Highlights der Wohnung ✅ Ca. 68 m² Wohnfläche ✅ 2 Zimmer ✅ Große Dachterrasse mit Weitblick ✅ Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche ✅ Helles Schlafzimmer ✅ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche ✅ Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ✅ Aufzug bis vor die Wohnung ✅ Kellerabteil ✅ Fahrradkeller ✅ Tiefgaragenstellplatz inklusive Die Wohnung wurde als Neubau-Erstbezug übernommen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. ⸻ Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Ottensen am Bahrenfelder Kirchenweg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: * zahlreiche Cafés und Restaurants * Einkaufsmöglichkeiten * öffentliche Verkehrsmittel * Parks und Grünflächen * kurze Wege nach Altona sowie in die Hamburger Innenstadt ⸻ Mietkosten * Kaltmiete: 1.875,50 € * Betriebskosten: 204,50 € * Heizkostenvorauszahlung: 68,20 € Gesamtmiete: 2.148,20 € monatlich * OPTIONAL: Tiefgaragenstellplatz: 130,00 € * OPTIONAL: Tiefgaragenstellplatz 2: 130,00 € ⸻ Sonstiges Die Vermietung erfolgt über die Hausverwaltung. Der Nachmieter muss die üblichen Bonitäts- und Vermieteranforderungen erfüllen. Bei Interesse sende ich gerne weitere Fotos, beantworte Fragen oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf deine Nachricht!

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