Warmmiete 750 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
45131 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1912
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses charmante Dachgeschossapartment bietet auf 65 Quadratmetern ein stilvolles Wohnambiente, das durch eine gehobene Ausstattung überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei helle Zimmer und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert, wodurch sie ab dem 1. September 2026 bezugsfertig ist. Der Grundriss ist optimal gestaltet. Durch die freistehende Dachgeschossbalkenkonstruktion ergibt sich eine außergewöhnliche Atmosphäre. Individuelle und kreative Wohnideen lassen sich hier gut verwirklichen. Das Tageslichtbadezimmer ist funktional gestaltet. Das Schlafzimmer befindet sich zur Hofseite. Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche. Ergänzend sorgt ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Etagenheizung mit Gas. Der Fußboden ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Haus wird an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Dachgeschoss Wohnung befindet sich direkt an der RÜ, zentral in dem bevorzugten Essen Rüttenscheid an der Grenze zu Bredeney. Aufgrund der Zentralen Lage und sehr guter Anbindung ( U - Bahn in 3 Minuten , Autobahnzubringer in 2 Minuten ) sind alle Ziele unkompliziert zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants , Ärzte , Post Banken und Apotheken sowie das Krupp Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Das Gruga Gelände und die E.ON-Hauptverwaltung liegen ca. 7 bis 9 Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie das Naherholungsgebiet Baldeneysee in wenigen Fahrminuten.Ähnliche Angebote
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