Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

58135 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 53909Diese bezugsfreie und helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1955 in Stadtrandlage von Hagen bietet Ihnen oder Ihrem zukünftigen Mieter ca. 68,00 m² Wohnfläche.Über den Flur der Wohnung erreichen Sie rechter Hand direkt das Kinderzimmer. Linker Hand öffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ und Essraum samt Zugang zur Küche! Eine Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden und kann übernommen werden. Das Wohn-/ Esszimmer bietet genug Platz für eine große Wohnlandschaft als auch einen großen Esszimmerbereich.Die Wohnung bietet weiterhin ein Elternschlafzimmer mit Aufgang zum Balkon. Und zuletzt befindet sich auch ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche in der Wohnung.Zudem beinhaltet dieses Angebot einen Kellerraum. Auch ein separater Garagenstellplatz ist im Preis mit inbegriffen. Der Mietspiegel in Hagen Haspe liegt aktuell bei ca. 7,00 € den m²! Eine mögliche Mieteinnahme sähe beispielsweise also wie folgt aus: Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:746,00 € Grundmiete +140,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =886,00 € WarmmieteDas monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 270,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 133,08 € pro Monat.Online-Live-Besichtigung möglich!Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen.Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

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