Warmmiete 1.645 €

Zimmer 2

Größe 91 m²

90429 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.395 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Altbauwohnung mit einer großzügigen Fläche von 91 m² und 2,5 Zimmern befindet sich in der Bleichstraße, direkt am beliebten Rosenaupark und wird am 01.11.2026 verfügbar. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen einen wunderbaren Blick auf den Park, was Ihre Wohnqualität erheblich steigert. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines charmanten fünf Parteien Hauses und ist vollständig energetisch saniert. Der Zugang erfolgt ohne Aufzug, aber Sie profitieren von einem praktischen Kellerabteil. Zu den Höhepunkten gehören ein modernes Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Fenstern, sowie eine offene Küche mit Essbereich, die direkt auf den sonnigen Südbalkon von 10 m² mit Parkblick führt. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum in der Wohnung bietet einen Waschmaschinenanschluss. Ihr Schlafzimmer verfügt über einen Zugang in eine begehbare Ankleide oder ein kleines Büro. Darüber hinaus beeindrucken die großen Fenster und der wunderschöne Parkettboden in allen Räumen, zusammen mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,20 m. Die hervorragende Lage sorgt dafür, dass Nahversorger und der öffentliche Nahverkehr in unmittelbarer Nähe schnell zu erreichen sind, während die Innenstadt ebenfalls bequem fußläufig erschlossen ist. Ein Stellplatz steht jedoch nicht zur Verfügung.

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