Kaufpreis 950.000 €

Zimmer 7

Größe 140 m²

81737 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 22. Juli 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und äußerst großzügige Reiheneckhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen liebevoll angelegten Garten sowie eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 1 Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine Garage zur Verfügung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele mit direktem Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse und dem sonnigen, eingewachsenen Garten. Die separate Küche sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So lässt sich beispielsweise durch eine Umgestaltung ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten realisieren. Im Obergeschoss befinden sich großzügig geschnittene Schlaf- und Wohnräume mit angenehmem Tageslichteinfall. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der gut geschnittene und familienfreundliche Grundriss bietet eine optimale Grundlage für modernes Wohnen und überzeugt zugleich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.Besonders hervorzuheben sind der idyllische Garten mit gewachsenem Baumbestand, die Einzelgarage sowie die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen darunter auch die European School Munich sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Immobilie mit viel Platz, Charme und Entwicklungspotenzial. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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