Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

34466 Wolfhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonette in Wolfhagen / Istha verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf besondere Weise. Das im Jahr 1890 in Fachwerkbauweise errichtete und 2009 umfassend modernisierte Gebäude präsentiert sich in saniertem Zustand und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattungsqualität.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen auf der rechten Hausseite und vermittelt dadurch den Charakter einer kleinen Doppelhaushälfte. Auf rund 102 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein zusätzliches Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche (mit einer kleinen Holzgalerie, welche vom Flur aus begehbar ist) und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es die Nutzungsmöglich eines gemeinschaftlichen Gartens.Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung aus historischem Ambiente und zeitgemäßer Modernisierung, die der Immobilie ihren einzigartigen Charme verleiht. Die Nutzung des Gartens sorgt zudem für zusätzlichen Wohnwert und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Das Grundstück umfasst ca. 428 m².Die Wohnung erstreckt sich über den in den Grundrissen rot umrandeten Bereichen.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal für Käufer, die eine besondere Immobilie mit Charakter in ruhiger Lage suchen.Eine komplette Übernahme dieses hsitorischen Hauses ist ebenfalls möglich. So können bei Bezug dieser oder einer anderen Wohnung aus der Immobilie zusätzliche Einnahmen durch die zwei bis drei weiteren Einheiten generiert werden. Die Exposés zu den verschiedenen Varianten finden Sie ebenfalls online und auf unserer Website.

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