Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 7

Größe 145 m²

55543 Bad Kreuznach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Wohnungseingang und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 1,5 Zimmer, eine offene Wohnküche sowie ein innenliegendes Badezimmer und wird über eine Stromheizung beheizt. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und ausgebaute Dachgeschoss. Sie verfügt über insgesamt ca. 5,5 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Einzelne Durchgangszimmer sind vorhanden, überzeugen jedoch durch ihre großzügigen Raumgrößen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird diese Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Beide Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet und erzielen derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 15.360,-. Somit bietet die Immobilie eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.

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