Erzingen – schöne 4 Zimmerwohnung zentral gelegen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Klettgau / Erzingen vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort und einer soliden, massiven Bauweise. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Immobilienqualität legen.Mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein attraktives Platzangebot für Paare oder Familien. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft in Verbindung mit dem Balkon einen einladenden Bereich für entspannte Stunden im Alltag.Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für den sofortigen Start. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort spürbar und sorgen auch im Familienalltag für eine angenehme Entlastung.Zusätzliche Flächen stehen in Form von ca. 22 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude ist unterkellert, wodurch weiterer Stauraum gegeben ist. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025, was den gepflegten Eindruck der Immobilie unterstreicht.Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die in Erzingen ein solides Zuhause in guter Wohnlage suchen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!