Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 6
Größe 133 m²
92703 Krummennaab
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 überzeugt durch seine solide Ziegelbauweise, ein großzügiges Grundstück mit rund 740 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 133 m². Besonders reizvoll ist die ruhige Lage mit freiem Blick über die angrenzenden Felder. Lediglich zwei direkte Nachbarn sorgen für ein angenehm privates Wohngefühl, während die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse den idealen Platz für sonnige Stunden, gemeinsame Essen im Freien oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne bietet.Im Inneren präsentiert sich das Haus sehr gepflegt und umfassend renoviert, sodass ein zeitnaher Einzug ohne größere Arbeiten möglich ist. Der großzügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein großer Erker schafft dabei einen besonders schönen Platz für den Essbereich und sorgt gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Böden im Haus wurden bereits vollständig erneuert. Die hochwertige Einbauküche von Gleisner mit einem damaligen Wert von rund 20.000 Euro verbleibt im Objekt und fügt sich ideal in das moderne Gesamtbild ein.Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Wohn und Essbereich auch ein Gäste WC sowie weitere praktische Nutzflächen zur Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt hier für angenehmen Wohnkomfort. Ein Raum, der bisher als Sauna beziehungsweise Büro genutzt wurde, ist mit einem Heizkörper ausgestattet und lässt sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen verwenden. Die elektrisch betriebene Sauna bleibt ebenfalls im Haus und bietet zusätzlichen Komfort direkt in den eigenen vier Wänden.Das Obergeschoss bietet mit zwei großen Kinderzimmern sowie einem geräumigen Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer wurde etwa im Jahr 2021 modernisiert und überzeugt mit Badewanne, Dusche und einer komfortablen Fußbodenheizung. Auch die vorhandenen Holzfenster mit zweifacher Verglasung unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.Im Keller wartet zusätzlicher Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem separaten Waschraum steht ein großer, wohnlich nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Partyraum, Hobbyraum, Gästezimmer oder auch als zusätzlicher Schlafbereich anbietet. Die Ölheizung stammt aus dem Baujahr und darf weiterhin betrieben werden. Das Dach ist mit Betonziegeln eingedeckt, während die gedämmte Zwischendecke zum Spitzboden zusätzlichen Stauraum schafft. Das Dach ist vollkommen gedämmt. Ebenfalls befindet sich eine 9,88 kwp PV-Anlage auf dem Dach. Der Wechselrichter wurde dieses Jahr ebenfalls getauscht. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und weiterem Spitzboden als praktische Abstellfläche. Ein großes Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich verbleibt ebenfalls und bietet Platz für Gartengeräte, Möbel oder Freizeitutensilien. Die Fassade wird vor Übergabe durch die Eigentümer nochmals gereinigt. Dieses Haus verbindet ein sofort bezugsfertiges Wohnambiente mit viel Platz, moderner Ausstattung und einer seltenen Feldrandlage, die jeden Tag ein Stück Ruhe und Lebensqualität bietet.Nichts Passendes dabei?
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