Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 79 m²
51149 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.Zum provisionsfreien Verkauf steht eine helle, sanierte Wohnung, die seit Dezember 2018 zuverlässig vermietet ist.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien (ohne Aufzug). Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden gehören zum Angebot.Optional kann ein PKW-Stellplatz für 12.000,- EUR zusätzlich erworben werden.Die Eigentümergemeinschaft plant kurz- bis mittelfristig eine umfassende Modernisierung des Dachs und der Fassade, die voraussichtlich mit einer Sonderumlage verbunden sein wird. Dieser Umstand wurde bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1473-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
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