Kaufpreis 8.980.000 €

Zimmer 10

Größe 600 m²

81679 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Münchens eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Eine charaktervolle Altbauvilla auf einem parkähnlichen Grundstück vereint Seltenheitswert, architektonischen Charme und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Bereits beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie mit besonderer Ausstrahlung handelt. Der gewachsene Baumbestand, großzügige Freiflächen und die ruhige, repräsentative Umgebung verleihen dem Grundstück eine nahezu parkartige Atmosphäre und schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Villa selbst überrascht mit einem beeindruckenden Raumangebot. Hinter der eleganten Fassade verbirgt sich ein wahres Raumwunder mit großzügigen Zimmern, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Grundrissstruktur, die unterschiedlichsten Wohnkonzepten gerecht wird. Ob stilvolle Sanierung unter Bewahrung historischer Details oder eine zeitgemäße Neuinterpretation - diese Immobilie bietet den idealen Rahmen, um individuelle Wohnträume auf höchstem Niveau zu verwirklichen. Das außergewöhnlich großzügige Grundstück bildet dabei die perfekte Kulisse für exklusives Wohnen im Grünen - und das mitten in Bogenhausen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zu errichten, wodurch sich Komfort und Funktionalität harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens integrieren lassen. Diese Liegenschaft richtet sich an Liebhaber klassischer Villenarchitektur ebenso wie an anspruchsvolle Eigennutzer, Investoren oder Familien, die das seltene Zusammenspiel aus repräsentativer Lage, historischem Charme und nachhaltigem Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.Eine Immobilie dieser Qualität und in einer derart privilegierten Lage kommt nur äußerst selten auf den Markt - eine echte Münchner Rarität mit außergewöhnlicher Zukunftsperspektive.

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