Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 6

Größe 161 m²

24941 Flensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Gartenstadt in Flensburg-Weiche ! Dieses besondere Reihenhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Die Käufer haben die Möglichkeit, nach Absprache einen Großteil der Möbel zu übernehmen. Das Gebäude wurde ursprünglich 1964 als solides Kasernengebäude in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2000 wurde das Objekt komplett kernsaniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Dank des vollständig ausgebauten Dachgeschosses verfügt das Haus über eine großzügige Wohnfläche von stolzen 161,74 m², die sich optimal auf die Etagen verteilen.Das Raumwunder im Überblick:. Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich, der durch die Türen sowohl offen als auch getrennt gestaltet werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse (21qm) und in den gemütlichen Garten. Die hohen Hecken sorgen für eine gewisse Privatsphäre. Eine moderne Küche, ein 2018 renoviertes Gäste-WC mit großem Duschabteil sowie der Flurbereich runden das Erdgeschoss ab.. Obergeschoss: Hier erwarten Sie mehrere flexible Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Hauptbadezimmer bietet ausreichend Platz für die Familie. Das komplette Obergeschoss ist mit Korkfußboden ausgestattet.. Dachgeschoss: Zwei wunderschöne Zimmer mit jeweils zwei großen Dachfenstern und freiliegenden Holzbalken sorgen für eine helle Wohlfühlatmosphäre. Der Vorflur kann frei gestaltet und z.B. mit einem Kleiderschrank (s. Foto) ausgestattet werden.. Dach- bzw. Spitzboden: Über eine Auszugsleiter im Vorflur kann der Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 20 qm erreicht werden.. Vollkeller: Der großzügige Keller bietet Platz für Hobbys, eine kleine Werkstatt oder ein Büro, eine geräumige Waschküche mit allen Technikanschlüssen sowie zwei weitere große, miteinander verbundene Räume sorgen für eine enorme Flächenkapazität.. Garten: Der pflegeleichte Garten mit Terrasse bietet die Möglichkeit, den Feierabend oder das Wochenende wie im eigenen kleinen Urlaubsparadies zu genießen und ist für Kinder ein geschützter Raum zum Spielen. Der zum Grundstück gehörende rückwärtige Wirtschaftsweg erleichtert den Abtransport von Gartenabfällen, ohne das Haus durchqueren zu müssen.

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