Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
63179 Obertshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1955 erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 80,30 m² Wohnfläche. Ob eigener Dachboden, Terrasse, Garage, Garten oder mehrere Kellerräume - diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für komfortables Wohnen wünschen.Der durchdachte Grundriss umfasst drei helle, großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine separate Küche. Hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen, Laminat sowie Teppichböden ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die erst kürzlich sanierte, sonnige Dachterrasse. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick und verbringen entspannte Stunden unter freiem Himmel.Ein weiteres Highlight ist die ausgebaute Dachbodenfläche, die exklusiv zur Wohnung gehört. Auf ca. 47,43 m² Nutzfläche erwarten Sie hier zwei weitere Räume, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ob Homeoffice, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Auch im Keller überzeugt die Immobilie mit viel Platz: Zwei eigene Kellerräume sowie ein weiterer gemeinschaftlich genutzter Kellerraum bieten ausreichend Stauraum. In der Waschküche steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist eine eigene Garage im Innenhof des Hauses vorhanden. Das elektrische Rolltor sorgt dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den großzügigen Gemeinschaftsgarten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase.Mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen können Sie diese Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und ihr volles Potenzial entfalten.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.Nichts Passendes dabei?
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