Warmmiete 2.660 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

90449 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Frei ab: 1. April 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 2.370 €

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in den „Hainberg Homes“ – Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg-Gebersdorf. Das moderne Neubauquartier verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer naturnahen Umgebung und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Auf dem rund 35.500 m² großen Areal entstehen unter anderem 32 attraktive Reihenhäuser für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Jetzt einziehen und mit unserer Sommeraktion zwei Monate mietfrei wohnen! Die sofort bezugsfertigen Reihenhäuser bieten auf ca. 145 m² Wohnfläche und drei Etagen viel Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Zu jedem Haus gehört ein ca. 142 m² großes Grundstück mit sonniger Terrasse und eigenem Garten. Auch energetisch überzeugen die Häuser: Sie erfüllen den KfW-40-Standard, werden über eine zentrale Wärmepumpe beheizt und verfügen über Photovoltaikmodule auf den Dächern. So verbindet das Wohnkonzept modernen Komfort mit einer nachhaltigen und umweltbewussten Energieversorgung. Durchdachte Grundrisse, großzügige und helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung machen die Hainberg Homes zu einem idealen Zuhause für Groß und Klein. Eine moderne Einbauküche, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Gartenzugang und siedlungseigene PKW-Stellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer auf ca. 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die einladende Diele in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein moderner Designboden in Holzoptik und der offen gestaltete Küchenbereich machen diesen Raum zum Mittelpunkt des Hauses. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls komfortabel im Eingangsbereich. Die hochwertige weiße Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet. Sie verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Spüle, eine Kühl-Gefrierkombination sowie einen Geschirrspüler. Ein individuell steuerbares Heizungs- und Belüftungssystem sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den angrenzenden Privatgarten. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder zum Spielen mit den Kindern. Praktische Außenschränke im Vorgarten und auf der Terrasse schaffen zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Fahrräder und weitere Alltagsgegenstände. Über eine stilvolle Holztreppe mit schwarzem Metallhandlauf erreichen Sie das erste Obergeschoss. Dort befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Beide Badezimmer überzeugen mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung. Je nach Bad stehen eine Badewanne oder eine großzügige Walk-in-Dusche mit Echtglasabtrennung zur Verfügung. Elegante Sanitärelemente und Handtuchheizkörper ergänzen den hohen Wohnkomfort. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im größeren der beiden Bäder. Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem möglichen neuen Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung unseres Musterhauses begrüßen zu dürfen. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder schriftlich zur Verfügung.

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