Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

86159 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Univiertel. Die Wohnanlage wurde 1983 erbaut und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung selbst liegt im 5. Obergeschoss und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Ausgestattet ist sie mit weißen Kunststoffisolierglasfenstern. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Der Essplatz ist in der Diele neben der Küche angesiedelt. Durch die großen Fenster ist die Wohnung hell und freundlich. Der überdachte Balkon nach Westen lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil.Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung und Garage betragen 293 €.Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz Nr. 242 kostet 15.000 € und ist für 40 € monatlich separat vermietetZur Zeit wird die Wohnung als WG genutzt und ist seit November 2022 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 700 €. Mietrendite ca. 3 %

Kontakt aufnehmen