Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 8
Größe 278 m²
46414 Rhede
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Einfamilienhaus vereint außergewöhnliche Großzügigkeit, zeitlose Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Mit rund 280 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für Familien mit gehobenem Platzbedarf sowie für Unternehmer, Freiberufler und Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.Das durchdachte Raumkonzept begeistert mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einem stilvollen Kamin und einer hochwertigen Einbauküche mit maßgefertigten Einbauten. Großzügige Raumdimensionen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Freiraum für gemeinsames Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsorte.Ein separates Arbeitszimmer sowie das Apartment über der Doppelgarage eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als repräsentatives Homeoffice, Praxis, Kanzlei, Gästebereich oder Mehrgenerationenlösung. Hier wird modernes Arbeiten von Zuhause auf elegante Weise neu interpretiert.Ein besonderes Highlight bildet die aufwendig gestaltete Gartenanlage mit großzügigem Schwimmteich, moderner Salz-/Elektrolysetechnik und weitläufiger Sonnenterrasse. Dieses private Gartenparadies schafft eine außergewöhnliche Verbindung aus Erholung, Natur und exklusiver Lebensqualität.Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie zukunftsorientiert: Eine Photovoltaikanlage mit attraktiver Einspeisevergütung bis 2030, eine 2024 installierte Wärmepumpe sowie ein Balkonkraftwerk stehen für nachhaltige Effizienz. Umfangreiche Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Elektrounterverteilung sowie isolierverglaste Kunststofffenster, unterstreichen den ausgezeichneten Pflegezustand.Eine Doppelgarage, ein großzügiges Carport - ideal auch für Wohnmobil oder Transporter - sowie mehrere Stellplätze direkt am Haus runden dieses außergewöhnliche Gesamtpaket ab.Nichts Passendes dabei?
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