Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 11
Größe 256 m²
97877 Wertheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Objekt renditestarkes Investment in begehrter Wohnlage Beschreibung In bevorzugter Wohnlage von Wertheim-Bestenheid befindet sich dieses vollständig vermietete Dreifamilienhaus, das sich insbesondere als Kapitalanlage eignet.Die ursprünglich im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde 1972 durch einen nicht unterkellerten Anbau erweitert. Das zweigeschossige Gebäude ist teilweise unterkellert und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten: zwei 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3-Zimmer-Wohnung.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon beziehungsweise eine Terrasse. Zusätzlich steht jeder Wohneinheit ein eigener Kfz-Außenstellplatz zur Verfügung.Das Gebäude ist überwiegend mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. In den Wohnräumen sind größtenteils Laminatböden verlegt.Die Beheizung erfolgt über eine Buderus-Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. Die Warmwasserversorgung wird über separate gasbetriebene Warmwasserbereiter gewährleistet.Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mietverhältnisse im Erd- und Obergeschoss bestehen bereits langfristig. Aufgrund der aktuell vergleichsweise niedrigen Mieteinnahmen bietet die Immobilie für Kapitalanleger ein attraktives Miet- und Ertragssteigerungspotenzial.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
