Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 6
Größe 176 m²
47441 Moers
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Angebot handelt es sich um im Jahre 1972 errichtetes freistehendes Zweifamilien Fertighaus der Firma Streif mit konventionell erstelltem Kellergeschoss. Das Haus wurde in der Vergangenheit stets als Zweifamilienhaus genutzt, kann jedoch auch genau so gut, ohne nennenswerte Veränderungen, als reines Einfamilienhaus für die größere Familie genutzt werden. Das gesamte Haus verfügt über eine überdurchschnittliche Wohnfläche von insgesamt ca. 177 m².Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 108 m², sowie das Obergeschoss mit ca. 69 m².Das Haus ist komplett unterkellert.Hier finden Sie neben den klassischen Wirtschaftsflächen, wie dem Heizungskeller und der Waschküche, noch insgesamt 3 weitere Räume als Abstell-, bzw. Vorratsräume, oder auch zur Lagerung weiterer Dinge.Eine Außentreppe führt unmittelbar in den Garten.Das Erdgeschoss betreten Sie in der Eingangsdiele mit der Geschosstreppe zum Obergeschoss.Die genannten 108 m² im Erdgeschoss sind wie folgt aufgeteilt:Angenehm großes Wohnzimmer mit Raumteiler zum Essplatz insgesamt ca. 39 m² groß, die Küche zur Eingangsseite grenzt unmittelbar an den Essbereich an. Eltern-Schlafzimmer zur Gartenseite gelegen, genau wie eines der Kinderzimmer. Das weitere Kinderzimmer liegt zur Vorderseite. Tageslichtbad mit vergrößerter, ebenerdiger Dusche, sowie abschließend noch das Gäste-WC.Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 69 m² präsentiert sich als gemütliche, helle und geräumige 2-Raum-Wohnung.Das große Wohnzimmer grenzt unmittelbar an die Küche an. Das Schlafzimmer verfügt über beste Möblierungsmöglichkeiten und das mit einer Dusche ausgestattete Tageslichtbad begehen Sie direkt vom Schlafzimmer aus.Außenanlagen:Der Gartenbereich stellt sich aktuell ein wenig vernachlässigt und zugewachsen dar.Hier bieten sich dem Gartenliebhaber auf einer Größe von insgesamt ca. 640 m² jedoch alle Möglichkeiten zur Realisierung der individuellen Gestaltungswünsche. Als Parkmöglichkeit stehen 2 Garagen, sowie die davor befindlichen Stellplatzflächen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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