Kaufpreis 1.070.000 €

50737 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Hier in Weidenpesch bieten wir Ihnen ein ehemaliges "Möbelfachgeschäft" auf einem 1.340 m² großen Grundstück zum Kauf an. Die Immobilie wurde ursprünglich um 1920 erbaut und im Laufe der Jahre weiterentwickelt und den jeweiligen Bedürfnissen angepasst. Leider enthält die Bauakte keine Unterlagen von vor dem Krieg, sodass wir keine Aussage zu der ursprünglichen Nutzung und baurechtlichen Situation treffen können. Die Bauakte beginnt mit einem Bauantrag von 1954 bzgl. der Änderung der Fassade und enthält noch weitere Nutzungsänderungen. Die heutige tatsächliche Nutzung weicht jedoch überwiegend von den uns vorliegenden Unterlagen ab. Die Ausstattung der Wohn-, Lager- und Gewerbeflächen kann als einfach bezeichnet werden. Geheizt wird beispielsweise sowohl über Gas als auch über Holz, Kohle und Strom. Hier ist also ein Konzept erforderlich, ob man die vorhandenen Flächen als eine Art kleinen Gewerbehof weiter nutzen möchte oder ob hier etwas Neues entstehen soll. Gerne stehen wir für Ihre Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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