Kaufpreis 489.900 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

50997 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Mit dem Neubauprojekt "Laura & Annabelle" werden insgesamt 19 Wohneinheiten, bestehend aus 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäusern realisiert. Die Häuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 119 m² und 131 m² sowie Grundstücksgrößen von ca. 179 m² bis 474 m². Die Grundrisse sind intelligent geplant und bieten je nach Haustyp 4 bis 5 Zimmer, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie private Terrassen und Gärten. Ein Teil der Häuser kann optional mit Keller errichtet werden, wodurch zusätzliche Nutzflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte und nachhaltige Haustechnik. Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, um energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen. Ein zentraler Bestandteil des Projektes ist die Kombination aus schlüsselfertigem Bauen und individueller Gestaltung. Sie können sich entweder für eine vollständig schlüsselfertige Ausstattung entscheiden oder im Rahmen der Bemusterung aktiv Einfluss auf Materialien und Ausstattungsdetails nehmen.Reihenendhaus 01:Dieses großzügige Reihenendhaus bietet auf drei Etagen alles, was sich eine Familie wünscht. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich, der zusammen mit der Küche auf die sonnige Terrasse führt. Während das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und einem Bad punktet, bietet das Dachgeschoss einen privaten Rückzugsort für die Eltern, inklusive eigenem Duschbad als Sonderwunsch.

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