Kaufpreis 246.150 €

Zimmer 6

Größe 120 m²

59071 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Doppelhaushälfte, die auf rund 120 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Der gut durchdachte Grundriss auf zwei Ebenen erlaubt ein komfortables Wohnen. Es besteht auch die Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu schaffen. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlich Raum für Hobbys und Abstellmöglichkeiten.Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er eignet sich ideal für Familien mit Kindern und bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartenprojekte. Die Lage des Hauses ist besonders vorteilhaft: Maxipark und Maxicenter liegen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine angrenzende Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass das Haus einige Renovierungsarbeiten erfordert. Die Erneuerung von Heizung, Fenstern und Türen sowie die Modernisierung des Bads und des Gäste-WCs sind notwendig. Auch Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Fachmanns. Diese Arbeiten bieten jedoch die Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Dieses Haus ist perfekt für alle, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen!

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