Entdecken Sie dieses individuelle Einfamilienhaus in Burgebrach, ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer, mit zahlreichen Renovierungen und einem charmanten Charakter. Genießen Sie moderne Heiztechnik und freuen Sie sich auf den Glasfaseranschluss.

Objektbeschreibung

Individuelles Einfamilienhaus für kleine Familie, Homeoffice oder Paar. 2013: Dachneuaufbau, Anbau Wohnzimmer Holzständerbauweise und Lehmputz, elektrische Raffstore Wohnzimmer und Rollläden Schlafzimmer 2016: Sanierung OG 2020: Teilerneuerung Bodenbeläge (Echtholz und Laminat) 2021: Sanierung Heizsystem (Pelletofen, Pufferspeicher, Verrohrung) 2021: Flachdachabdichtung Polyurethan und neue Simse 2025: Glasfaseranschluss Energieträger: Wasserführender Pelletofen mit Einzelsackbefüllung inkl. Solarheizung (2 Paneele). In der Regel Heizung mit Pellets von Okt bis Apr/Mai, je nach Wärmeempfinden. Zentrale Steuerung, programmierbar. 500 Liter Pufferspeicher mit Heizstab (bei Bedarf) Verbrauch ca 1.8 Tonnen Pellets. Außendämmung, Mehrscheibenisolierglas Wohnraum nach DIN 277, siehe Grundrissplan 3 Stellplätze für PKW. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat Bemerkungen: Echtholzparkett, Bad/Dusche mit Naturfliesen, teilw. Fußbodenheizung, Wandheizung im Schlafzimmer, Badewanne im Schlafzimmer, Gäste-WC, Kellerraum ebenerdig, Spitzboden