Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der begehrten Wohnanlage „Hanna-Carré“ in Regensburg erwartet Sie diese durchdacht geschnittene und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,3 m² Wohnfläche. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: Großzügiges Raumkonzept: Ein helles Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Voll ausgestattete Küche: Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles für den kulinarischen Alltag. Freiluft-Oase: Neben dem privaten Balkon ist der zugängliche Dachgarten das absolute Highlight – ideal, um an sonnigen Tagen die Seele baumeln zu lassen. Praktischer Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Platz. Sorgloses Parken: In der hauseigenen Tiefgarage können nach Bedarf Duplex-Stellplätze (ca. 85–95 €/Monat) oder ein vollumfänglicher Einzelstellplatz (110 €/Monat) angemietet werden. Eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und bester Lebensqualität in Regensburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Welcome to your new home! Located in the highly sought-after residential complex "Hanna-Carré" in Regensburg, this well-designed and modern 2-room apartment offers approx. 71.3 m² of comfortable living space. Key Features at a Glance: Spacious Layout: A bright living room invites you to relax, complemented by a cozy bedroom and a modern shower room. Fully Equipped Kitchen: The high-quality fitted kitchen is already in place and ready for your culinary needs. Outdoor Highlights: In addition to your private balcony, the access to the roof garden is a true standout feature – perfect for enjoying sunny days outdoors. Extra Storage: A private cellar compartment provides additional storage space. Hassle-Free Parking: Parking spaces are available in the underground garage upon request – choose between duplex spaces (approx. €80–90/month) or a standard single parking space (€100/month). A perfect blend of modern comfort and high quality of life in Regensburg. We look forward to hearing from you! Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept: Edle Bodenbeläge: Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Modernes Duschbad: Das stilvoll geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen, geräumigen Dusche inklusive eleganter Glastrennwände ausgestattet. Voll ausgestattete Einbauküche: Die moderne Einbauküche im Essbereich lässt keine Wünsche offen – inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine sowie allen notwendigen Geräten. Energieeffizienz & Ruhe: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster bieten eine hervorragende Wärmedämmung und halten den Straßenlärm draußen. Wettergeschützte Loggia: Die private, überdachte Loggia lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein – geschützt und komfortabel zu jeder Jahreszeit. This apartment impresses with high-quality features and a thoughtfully designed living space: Premium Flooring: The living areas feature beautiful solid wood parquet flooring, creating a warm and welcoming ambiance. Modern Bathroom: The stylishly tiled bathroom features a spacious, walk-in shower with sleek glass partitions. Fully Equipped Fitted Kitchen: Located in the dining area, the modern kitchen is fully set up with a refrigerator, freezer, dishwasher, and everything you need for everyday cooking. Energy-Efficient & Quiet: Premium triple-glazed windows ensure excellent thermal insulation and optimal soundproofing. Covered Loggia: The private, covered loggia allows you to enjoy the outdoors comfortably in any weather.Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Das moderne Marinaquartier gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Regensburgs. Hier genießen Sie eine erstklassige Lebensqualität: urban, stilvoll und dennoch ruhig außerhalb des hektischen Trubels der Innenstadt.
Perfekte Anbindung & Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür:
Naherholung an der Donau: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Donauufer. Ob entspannte Spaziergänge am Wasser oder ein kühles Getränk in der beliebten Strandbar im Sommer – hier fängt die Erholung direkt vor der Haustür an.
Hervorragende Nahversorgung: Supermärkte für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß oder schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
Zentrumsnah & flexibel: Sowohl die historische Regensburger Altstadt als auch das Einkaufszentrum erreichen Sie zügig zu Fuß oder mit dem Rad.
Optimal angebunden: Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur etwa 8 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Auto sind Sie bestens vernetzt.
The modern Marinaquartier is one of Regensburg's most sought-after residential areas. Here, you enjoy a prime quality of life: urban, stylish, yet peacefully located away from the hustle and bustle of the city center.
Optimal Connections & Leisure Right at Your Doorstep:
Recreation by the Danube: Just a short walk brings you to the banks of the Danube. Whether it’s a relaxing walk along the river or enjoying a summer drink at the local beach bar, relaxation starts right at your doorstep.
Convenient Local Amenities: Supermarkets for daily needs, cozy cafés, and a variety of restaurants can be reached easily on foot or by bike.
Close to the Center: Both the historic Old Town of Regensburg and the shopping center are quickly accessible on foot or by bicycle.
Excellent Transport Links: The nearest bus stop is just an 8-minute walk away, providing easy access to public transport. You are also conveniently connected by car.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
