Kaufpreis 789.000 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

50859 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 4. Juni 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2010 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage im beliebten Kölner Stadtteil Widdersdorf. Auf rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf drei vollwertige Wohnebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld schätzen. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem privaten Gartenbereich. Die separate Küche, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Familienbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste, Hobby oder Jugendzimmer. Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich ohne nennenswerten Reparaturstau. Die moderne Gas-Brennwerttechnik, die gute Wärmedämmung sowie die Energieeffizienzklasse B sorgen für zeitgemäße Energiekosten und langfristige Werthaltigkeit. Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben und eignet sich daher ideal für Eigennutzer, die kurzfristig ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

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