Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 7
Größe 262 m²
97469 Gochsheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegter und umfangreich kernsanierter Bungalow in ruhiger Wohnlage von 97469 Gochsheim. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den hochwertig ausgebauten Keller sowie den liebevoll angelegten Garten mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m² im Erdgeschoss sowie zusätzlich ca. 120 m² im ausgebauten Kellergeschoss. Das 624 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Zwischen 1998 und 2008 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei. Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 142 m²) • 5 Zimmer • Küche • Badezimmer • Gäste-WC • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Direkter Zugang zur Garage Kellergeschoss (ca. 120 m²) • 4 ausgebaute Zimmer • Einbauküche • Dusche • Separates WC • Vorratskeller • Heizungskeller • Kleine Werkstatt Ausstattung • Umfangreiche Kernsanierung (1998–2008) • Einzelgarage • Großzügige Terrasse • Liebevoll angelegter Garten mit unterirdischer Gartenbewässerung • Eigener Brunnen (40m tief) • Gartenteich • Gartenhaus • Gemütliche Sitzecke mit Grillplatz • Elektrisch zu öffnende Lichtkuppeln mit automatischer Wind- und Regenschließung • Ölheizung Viessmann (Baujahr 2003) in sehr gutem Zustand • Öltankanlage mit ca. 9.500 Litern Fassungsvermögen • Kamin mit Heizkassette Energie • Energieausweis vorhanden • Energieeffizienzklasse G Sonstiges Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem gepflegten Garten verbinden möchten. Durch den hochwertig ausgebauten Keller ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Das Haus ist kurzfristig verfügbar. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage eines aktuellen Bonitätsnachweises vereinbart.Nichts Passendes dabei?
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