Warmmiete 1.550 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

74572 Blaufelden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung mit großem Balkon bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 115 m² Wohnfläche. Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte und der dritte Raum kann wahlweise als Home Office Bereich oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Das Gebäude ist nach EFH55 Energiestandard gebaut und hat somit geringe Heizkosten. Die Nebenkosten können ebenfalls durch den attraktiven Mieterstrom gering gehalten werden. Die Belüftungsanlage sorgt für ein optimales Raumklima und kann im Sommer zur Kühlung der Räume unterstützen. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Blaufelden. In der Nebenstraße ist ein Spielplatz und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Schulen, Kita, Bahnhof sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar.

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