Architecture. Light. Privacy. High-end-Villa. Indoor-Pool, Spa und Club Floor

Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche und aussagekräftige Unterlagen zu.Private Sanctuary - High-End Villa mit Indoor-Pool in bester Waldrandlage.Ein Refugium für Menschen, die Architektur, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.Licht, Raum und Ruhe auf höchstem Niveau.Auf rund 600 m² Wohnfläche eröffnet sich eine spektakuläre Wohnwelt mit bis zu 6 Metern Deckenhöhe, offenem Living-Bereich, Designer-Küche sowie einem ca. 20 m langen Indoor-Pool mit Private Spa.Das exklusive Anwesen wurde konsequent für stark gehobenes, modernes Familienleben konzipiert:Wohnen- Living. Cooking. Dining- Private Spa & WellnessSchlafen- Master-Suite- Kids-Zone- Gäste-AppartementFun & Work- Wine-Lounge / Club-Floor- großzügige Arbeits- und FreizeitbereicheParken- Dreifachgarage- Stellplatz für Wohnmobil und Boots-TrailerDer Garten bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Aktivität mit nicht einsehbarer Südwest-Terrasse, klimatisiertem Fitness-Cube sowie einer ca. 200 m² großen Kids-Play-Arena, ein Stadion mit LED-Flutlicht.Modernste Gebäudetechnik wie KNX-Smart-Home, 2 Sole-Wärmepumpen, Photovoltaik mit Speicher, Wohnraumlüftung und Deckenkühlung sorgt für außergewöhnlichen Komfort und Zukunftssicherheit.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach persönlicher Terminvereinbarung.Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.Kaufpreis: 3,95 Mio. EURKäuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.§ 656d BGB. Abwälzung. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.