Kaufpreis 759.000 €

Zimmer 5

Größe 133 m²

22045 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet ein großzügiges Raumkonzept für ein zeitgemäßes und komfortables Familienleben.Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses: Ein weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Die großzügig gestaltete, offene Küche bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung mit viel Platz zum Kochen. Der integrierte Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre.Ein modernes Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen diese Ebene funktional und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem halb offen gestalteten Ankleidebereich Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein stilvolles Wannenbad komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage.Hochwertiger Designvinylboden, große bodentiefe Fensterflächen und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Wohncharakter. Die durchdachte Aufteilung und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Maisonette zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein harmonisches Wohnambiente legen.Das Wohnhaus ist mit einem quartierseigenen energieeffizienten Blockheizkraftwerk ausgestattet, das hohe Energieeffizienzstandards erfüllt. Haben Sie schon vom HAMBURG WATER CYCLE gehört? Gerne erläutern wir Ihnen dieses besonders umweltschonende Wassermanagementsystem in einem persönlichen Gespräch. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2026 geplant.

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