Kaufpreis 1.180.000 €

Zimmer 7

Größe 261 m²

18347 Wustrow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

An einer direkten Zuwegung zum Strand liegt dieses Objekt am Rand des Ostseebades und sucht neue Eigentümer. Das Straßenbild des ehemaligen Kapitänshauses wird geprägt von einem aufwendig restaurierten Pavillon und der aufgearbeiteten historische Fassade. Hinter den Türen warten zwei separate Wohneinheiten, die über die Jahre hochwertig, durchdacht und mit viel Liebe zum Detail saniert wurden.Das Gebäude besteht aus einem straßenseitigen Hauptteil mit zwei Anbauten, dem historischen Pavillon und einer Garage.Eine der Wohneinheiten nutzt einen Teil des Erdgeschosses im Haupthaus und das gesamte Erdgeschoss desAnbaus. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin erwartet Sie gleich nach dem Eingangsbereich. Über einen Flurerreichen Sie eine Kammer, die separate Küche, das geräumige Duschbad und das hofseitige Schlafzimmer.Die zweite Wohneinheit befindet sich ausschließlich im Haupthaus und verfügt über einen kombinierten Wohn-undEssbereich mit angeschlossener offenen Küche und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Obergeschossbeherbergt drei weitere Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein Tageslicht-Duschbad. Imausgebauten Spitzboden sind 2 weitere Räumlichkeiten zu finden, die derzeit zu Abstellzwecken genutzt werden.Im Aussenbereich befindet sich ein separat zugänglicher Hauswirtschaftsraum, ein Wasch- und ein Hobbyraum.Der Innenhof und der gepflegte Garten liegen ruhig und uneinsehbar hinter dem Haus, eingerahmt von Hecken und Sträuchern und bieten so ein Höchstmaß an Privatsphäre.Diese Konstellation bietet eine ideale Basis und viel Potential für ein doppeltes Wohnensemble oder eine Kombination aus Wohnen und Ferienvermietung.Egal, wie Sie diese Immobilie nutzen möchten. Hier genießen Sie die Ruhe, viel Platz und den kurzen Fußweg zum Ostseestrand.

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