Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 10

Größe 274 m²

27383 Scheeßel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Jeersdorf präsentiert sich dieses gepflegte und großzügige Doppelhaus aus dem Jahr 1996. Es befindet sich auf einem insgesamt ca. 900?m² großen Grundstück.Das Doppelhaus besteht aus zwei baugleichen Einheiten mit einer jeweils durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 137?m² pro Haushälfte. Bereits beim Betreten der einzelnen Häuser fällt der helle und offene Charakter auf. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 73?m² einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zudem stehen hier ein Gäste-WC sowie eine großzügige Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.Die Küchen sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bei der linken Haushälfte ist die Einbauküche Eigentum des Mieters, bei der rechten Haushälfte gehört die Küche dem Verkäufer und ist somit Bestandteil des Verkaufs.Über die Treppe gelangen Sie jeweils ins Dachgeschoss mit weiteren ca. 63?m² Wohnfläche. Hier befinden sich insgesamt vier Zimmer: zwei Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen. Das Badezimmer ist jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet.Zu jeder Haushälfte gehört ein Carport mit angrenzendem Schuppen, der idealen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Utensilien bietet. Die Gärten sind pflegeleicht angelegt, jeweils eingefasst mit einer Hecke und einer Sichtschutzwand zur Nachbarseite. Die linke Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und generiert bereits laufende Mieteinnahmen. Die freie rechte Doppelhaushälfte bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für Käufer, die die Vorteile von Eigennutzung und Vermietung kombinieren möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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