Kaufpreis 633.389 €

Zimmer 5

Größe 193 m²

45768 Marl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Marl wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt, um Ihnen ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² auf zwei Etagen bietet die Villa fünf Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 576 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Das durchdachte Raumkonzept und die gehobene Ausstattung ermöglichen ein Wohnen auf höchstem Niveau, das ganz auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Die Villa wird als energieeffizientes Niedrigenergiehaus gebaut und erfüllt die anspruchsvollen KfW-Standards 40 und 55. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung und steht für nachhaltige Technik mit hohem Komfort. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte profitieren Sie von einer umfassenden Betreuung bei Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So wird der Bau Ihrer Traumvilla entspannt und professionell umgesetzt - von der Planung bis zur Fertigstellung.

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