Warmmiete 1.600 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

83026 Rosenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.300 €

Baujahr: 1981

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die hochwertig renovierte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer attraktiven Lage im beliebten Rosenheimer Süden.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der in die zentrale Diele führt. Hier bieten sich ideale Stellmöglichkeiten für eine Garderobe sowie einen Schrank oder eine Kommode.Auf der Nordseite der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer und bieten angenehme Ruhe. Das innenliegende Bad wurde vollständig modernisiert und mit einer großzügigen, fast bodengleichen Dusche, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 38 m² große Wohn- und Essbereich mit seiner freundlichen Südausrichtung. Von hier gelangen Sie über eine große Schiebetür auf den geräumigen Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und eine individuelle Begrünung bietet.Die Küche schließt direkt an den Essbereich an. Durch die Entfernung der ursprünglichen Tür und die Schaffung einer offenen Nische wird sie optimal mit Tageslicht versorgt und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und wird vom Mieter selbst eingebracht.Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem moderne Vinylböden in ansprechender Holzoptik verlegt sowie das Bad vollständig erneuert.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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