Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

63571 Gelnhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten & ruhigen Hauses im Colemanpark in Gelnhausen. Auf ca. 91 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Grundriss, viel Stauraum und ein angenehmes Wohnambiente.Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige, helle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küchenecke. Von hier aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia, die mit ihrem schönen und ruhigen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Einbauschränke in beiden Schlafzimmern sowie eine praktische Garderobe im Flurbereich schaffen wertvollen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung.Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort im Alltag als auch Raum für erholsame Momente.Besonders erwähnenswert ist die umfassende Sanierung des gesamten Gebäudeensembles im Jahr 2012. Dabei wurden alle Gebäude aufwendig modernisiert und durch neue Gewerbeflächen ergänzt. So entstand ein attraktives, urbanes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Haus verfügt über einen Aufzug & die Wohnung wurde barrierearm gestaltet und eignet sich damit für unterschiedliche Lebenssituationen und Altersgruppen. Beheizt wird das Gebäude über einen effizienten Fernwärmeanschluss. Die gute Energieeffizienzklasse C spricht zusätzlich für einen zeitgemäßen energetischen Standard.Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

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