Warmmiete 1.490 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

84489 Burghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.290 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – Erstbezug in Burghausen - von Privat Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Neubauprojekts „Wohnen am Stadtpark“ in der Mehringer Straße 3. Die Wohnung bietet 83,66 m² Wohnfläche, einen sonnigen Balkon mit 13,2 m² sowie einen modernen, offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz und zeitgemäße Gebäudetechnik gelegt. Das Gebäude wurde als klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifizierung und hoher energetischer Qualität errichtet. Zur Ausstattung gehören eine energiesparende Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Raffstores sowie eine hochwertige Gebäudehülle für niedrigen Energieverbrauch. Auch technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Glasfaseranschluss, LAN-Netzwerkverkabelung in den Wohnräumen, Videogegensprechanlage, Aufzug bis zur Wohnebene sowie großzügige Tiefgaragenstellplätze sorgen für hohen Wohnkomfort. Die zentrale Lage in der Burghauser Neustadt bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Miete Wohnung: 1.190 € Tiefgarage: 60 € Außenstellplatz: 40 € Gesamtmiete: 1.290 € zzgl. Nebenkosten. Eine Wohngeldabrechnung liegt aufgrund der Neubausituation noch nicht vor. Die monatlichen Nebenkosten werden derzeit mit ca. 200 € veranschlagt. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person.

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