Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 3

Größe 104 m²

71088 Holzgerlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Hier beginnt Ihr neues Zuhause - mit Raum für Ihre IdeenManche Immobilien erzählen bereits eine Geschichte. Andere warten darauf, dass Sie ihre Geschichte schreiben. Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Galeriewohnung bietet Ihnen genau diese seltene Gelegenheit: Gestalten Sie ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt.In einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1986 gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einer großzügigen tatsächlichen Grundfläche von ca. 120 m² durch die gemütlichen Dachschrägen. Herzstück der Wohnung ist der offene, ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich mit imposantem Luftraum und Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von hier aus fällt der Blick hinauf auf die beeindruckende Galerie im 2. Dachgeschoss - ein stilvoller Ort, der sich perfekt als Homeoffice, Bibliothek oder gemütlicher Rückzugsort eignet.Die durchdachte Raumaufteilung bietet maximalen Komfort: Neben einem großzügigen Schlafzimmer und einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer verfügt die Wohnung über eine separate Einbauküche sowie ein Bad und ein praktisches, separates WC. Zusätzlich sorgt ein praktischer Bühnenraum im Galeriegeschoss für wertvollen Stauraum direkt in der Wohnung. Auch technisch ist die Immobilie mit einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 bestens aufgestellt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch gleich zwei komfortable Stellplätze - ein Platz in der Tiefgarage sowie ein überdachter Außenstellplatz sorgen dafür, dass die tägliche Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Menschen mit Visionen - ob Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die das Besondere und ein einzigartiges Raumgefühl suchen. Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter, sondern in Lebensqualität und ein Zuhause voller Entfaltungsmöglichkeiten.

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