Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

23556 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter: 3 Zimmer, EBK, Wannenbad, Keller, Eigenland Objekt Manchmal sind es gerade die Häuser mit besonderem Charme, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1958 bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche und einem ca. 150 m² großen Eigenlandgrundstück genau das: Eine gemütliche Wohnatmosphäre, einen liebevoll angelegten Garten, zwei Terrassen und Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.Es liegt folgende Raumaufteilung vor:Erdgeschoss Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Linker Hand befindet sich die modern ausgestattete Küche, die ideale Voraussetzungen für den Alltag bietet. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den attraktiven Garten - ein Ort, an dem Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. ObergeschossHier erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt.DachgeschossDas wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit seinen Sichtbalken schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Ob als Lesezimmer, Hobbybereich oder ruhiger Rückzugsort - hier eröffnen sich vielfältige Nutzunmöglichkeiten und ergänzt das Platzangebot ideal. Der Dachboden ist nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche.KellerDas Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Abstellfläche. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, die Gastherme und ein Waschmaschinenanschluss.Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie mit Blick in den schönen Garten und bietet idealen Platz für ruhige Stunden zum Feierabend. Das Gartenhaus am Ende des Garten weist eine zusätzliche, beschattete Terrasse auf, die sich besonders für heiße, aber auch für regnerische Tage anbietet.

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