Kaufpreis 369.900 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
10555 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Im Herzen vom begehrten Westfälischen Viertel und nur wenige Meter vom Bundesratsufer entfernt, liegt diese charmante & bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss im ruhigen Gartenhaus eines charmanten Berliner Altbaus. Die Wohnung eröffnet den Blick in einen begrünten Innenhof, geprägt von einem gewachsenen Baum, ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Klassische Altbaudetails wie hohe Decken, Stuck, originale Dielenböden und stilvolle Kassettentüren verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter und sorgen für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Der gut geschnittene Grundriss, eine Einbauküche und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich ebenfalls im gepflegten Zustand.Damit bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die in einer der gefragtesten Lagen Berlins investieren und von einem langfristig starken Wertzuwachs sowie einer attraktiven linearen AfA von ca. 5,6 % jährlich profitieren möchten.Ähnliche Angebote
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