Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
51149 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.Diese seit Mai 2012 gepflegt vermietete Wohnung mit Balkon eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.Ein helles, modernes Badezimmer mit Fenster, eine großzügige Diele, eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer verteilen sich optimal auf ca. 57 m² Wohnfläche.Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller gehören ebenfalls zur Wohnung.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten.Die Eigentümergemeinschaft plant kurz- bis mittelfristig eine umfassende Modernisierung des Dachs und der Fassade, die voraussichtlich mit einer Sonderumlage verbunden sein wird. Dieser Umstand wurde bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1473-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
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