Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

97204 Höchberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 in beliebter Wohnlage von Höchberg. Die Wohnung ist über wenige Stufen erreichbar und eignet sich aufgrund des aktuellen Leerstandes ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Vor wenigen Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert und eine modernere Einbauküche eingebaut. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998. Das Badezimmer und die Elektrik befinden sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, dieses nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Die Dächer der Wohnanlage wurden in den Jahren 2024/2025 saniert. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 413,00 €.Die Wohnung war zuletzt vermietet und ist nun leerstehend. Diese Wohnung bietet eine solide Basis mit bereits erfolgten Modernisierungen und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - eine interessante Gelegenheit in gefragter Lage von Höchberg.

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