Kaufpreis 262.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

94327 Bogen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juli 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Es gibt Wohnungen, die gefallen - und es gibt Wohnungen, in denen man sich bereits beim Betreten vorstellen kann, zu Hause zu sein. Genau dieses Gefühl vermittelt diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage in begehrter Wohnlage von Bogen.Schon beim Eintreten empfängt Sie eine freundliche, helle Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit seiner offenen Gestaltung, den großen Fensterflächen und einem angenehmen Raumgefühl. Durch die Dachform und den Lichteinfall wirkt der Wohnbereich außergewöhnlich einladend und schafft eine Wohnqualität, die man in dieser Form nur selten findet.Ein besonderer Blickfang ist der stilvoll integrierte Ethanolofen mit hochwertiger Natursteinverkleidung, der dem Raum Charakter verleiht und besonders in den Abendstunden für ein gemütliches Ambiente sorgt. Hier entsteht ein Wohnbereich, in dem man gerne Zeit mit Familie und Freunden verbringt.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick über die Dächer von Bogen oder lassen Sie den Tag entspannt an der frischen Luft ausklingen. Die Kombination aus Aussicht, Ruhe und Sonne macht diesen Platz zu einem echten Lieblingsort.Auch die übrigen Räume überzeugen durch ihre gute Aufteilung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das dritte Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der Sie bequem bis zur Wohnebene bringt - ein Komfortmerkmal, das gerade im Dachgeschoss einen echten Mehrwert bietet und gleichzeitig die langfristige Nutzbarkeit der Wohnung erhöht.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz.

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