Kaufpreis 539.000 €

Zimmer 4

Größe 131 m²

13465 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Hochwertige Komfort-Maisonettewohnung (Erdgeschoss + voll tagesbelichteter Souterrain) in einer ansprechenden Frohnauer Stadtvilla aus dem Jahr 1992. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus mit nur 6 Wohneinheiten und verfügt über eine große, teilweise überdachte Sonnenterrasse (beliebte Süd-/Westausrichtung) mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten.Eine weitere absolute Besonderheit ist der eigene Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit, elektrischen Torantrieb und direktem Zugang zum Haus und in die Wohnung. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt im Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Wendeltreppe zum Untergeschoss, Wohn-/ und Esszimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse, halb geöffnete Küche, Kinder-/Arbeitszimmer mit Wintergarten, separater Schlafkontrakt mit kleiner Zwischendiele, Duschbad/WC u. großem Schlafzimmer.Souterrain mit einem großen tagesbelichteten Zimmer, Wannenbad/WC mit Waschmaschinenstellplatz. Diele mit Ausgang zum Treppenhaus u. zur Tiefgarage, Kellerraum mit Stellplatz für den WäschetrocknerDas Wohngeld beträgt gegenwärtig ca. € 397,-- warm inklusive einer Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 55,--.

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