Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
Größe 48 m²
74078 Heilbronn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
?? Moderne Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Heilbronn-NeckargartachDiese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in 74078 Heilbronn-Neckargartach und überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Neubauobjekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.Mit einer Wohnfläche von ca. 48,11 m² und insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare sowie Kapitalanleger, die in eine moderne und zukunftssichere Immobilie investieren möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus.Der ca. 4,55 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Große Fensterflächen sorgen zusätzlich für helle und freundliche Wohnräume.Die vorhandene Einbauküche kann optional für 7.500 € übernommen werden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit bodengleicher Dusche sowie einem Tageslichtfenster und bietet ein modernes Ambiente.Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 in Kombination mit einer Fußbodenheizung, wodurch ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten gewährleistet werden. Hochwertige Großformatfliesen sowie moderne Vinylböden unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zusätzlich erworben werden.Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei zur Verfügung gestellt werden und eignet sich somit sowohl als attraktives Eigenheim als auch als wertstabile Kapitalanlage.? Fazit:Diese neuwertige Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise sowie die attraktive Lage in Heilbronn-Neckargartach. Eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertentwicklung legen.Ähnliche Angebote
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