Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
Größe 48 m²
74078 Heilbronn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
?? Hochwertige Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung in Heilbronn-NeckargartachDiese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 74078 Heilbronn-Neckargartach und vereint zeitgemäße Architektur mit einer energieeffizienten Bauweise sowie einer hochwertigen Ausstattung. Das im Jahr 2024 errichtete Neubauobjekt präsentiert sich in einem neuwertigen Gesamtzustand und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und modernes Wohnen.Mit einer Wohnfläche von ca. 48,11 m² und insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf eine moderne und langfristig attraktive Investition setzen. Die gut durchdachte Grundrissgestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus.Der ca. 4,55 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich auf sinnvolle Weise und lädt zum Entspannen im Freien ein. Große Fensterflächen sorgen darüber hinaus für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Aufpreis von 7.500 € übernommen werden und integriert sich perfekt in das moderne Wohnkonzept. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Tageslichtfenster sowie eine hochwertige Ausstattung und überzeugt durch ein stilvolles Ambiente.Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe aus dem Baujahr 2024 in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Dadurch werden ein angenehmes Raumklima und zugleich niedrige Energiekosten ermöglicht. Hochwertige Großformatfliesen und moderne Vinylböden verleihen der Wohnung ihren exklusiven Charakter.Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zusätzlich zu erwerben.Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei übernommen werden. Dadurch eignet sie sich sowohl als hochwertiges Eigenheim als auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.? Fazit:Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und einer attraktiven Lage in Heilbronn-Neckargartach. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine zukunftssichere Investition Wert legen.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
