Kaufpreis 468.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

45257 Essen

Diese einzigartige Splitlevel-Wohnung bietet Ihnen ein Haus-im-Haus-Gefühl mit zwei separaten Eingängen und einer ruhigen Lage in autofreier Zone. Genießen Sie die Terrasse mit elektrischer Markise und die hochwertige Ausstattung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 1982

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Eckhaus "Haus-im-Haus" mit 2 Wohneinheiten, Splitlevel, mit 2 eigenen Eingängen. Alle Räume mit Fußbodenheizung, Parkett, Laminat und Fliesen. 2 moderne Badezimmer, Eckwanne und Dusche, Gäste-WC. Terrasse ca. 40 qm mit großer elektrischer Markise. Im vorderen Eingangsbereich kleine Terrasse mit Hollywoodschaukel und Sitzmöbel. Fassadenaußenanstrich 2025 erfolgt. Energetische Erneuerung von Fenstern und 2 Haustüren im März 2026 erfolgt. Außenzaunerneurung März 2026. Investitionskosten 25 Tsd. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 10 Eigentümern ( 5 Häuser). Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung mit modernen Bädern, Fenster mit teilweise elektrische Rolläden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand .

Lagebeschreibung

Absolut ruhige Wohnanlage in autofreier Zone, 50 Meter vom Wald entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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