Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 4

Größe 145 m²

94486 Osterhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Einziehen statt renovieren - außergewöhnlich viel Platz für heute und morgen.Es gibt Häuser - und es gibt Orte, an denen man sich sofort zuhause fühlt. Genau das erwartet Sie in diesem komplett sanierten Bungalow auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit rund 2.000 m².Die Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Freiraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eine Kombination, die in dieser Form nur selten auf dem Markt angeboten wird. Nach der umfassenden Sanierung im Jahr 2025 präsentiert sich das Haus bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand direkt einzuziehen.Auf rund 145 m² Wohnfläche überzeugt der Bungalow mit einer durchdachten Raumaufteilung und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft mit seinen hellen Räumen eine angenehme Atmosphäre für den Familienalltag ebenso wie für gesellige Abende mit Freunden.Die moderne Einbauküche, zwei großzügige Schlafzimmer sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzen das harmonische Wohnkonzept. Die überdachte Südterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Blick auf das weitläufige Grundstück.Der größte Mehrwert dieser Immobilie befindet sich jedoch außerhalb des Hauses.Während Neubaugrundstücke heute häufig lediglich 400 bis 600 m² umfassen, stehen Ihnen hier rund 2.000 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Großzügige Grundstücke dieser Größenordnung sind heute nur noch selten verfügbar und zählen zu den wertvollsten Besonderheiten dieser Immobilie. Ob Garten, Spielbereich für Kinder, Platz für Haustiere oder einfach der Wunsch nach Ruhe und Privatsphäre - hier genießen Sie Freiraum, den man kaum noch findet.Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist das rund 100 m² große Nebengebäude. Es eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten und eignet sich ideal als Werkstatt, Oldtimer- oder Motorradgarage, Hobbyraum, Atelier, Lagerfläche oder für ein eigenes Gewerbe. Flächen in dieser Größenordnung sind bei Wohnimmobilien nur selten Bestandteil des Angebots und schaffen einen erheblichen Mehrwert.Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage, weitere Nebengebäude sowie praktische Lager- und Abstellflächen zur Verfügung.Durch die Lage im Mischgebiet eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Darüber hinaus bestehen - vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und behördlichen Genehmigungen - interessante Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise durch eine Einliegerwohnung oder eine spätere Grundstücksteilung.Ob Familie, Paar, Selbstständiger oder Handwerker - dieses Haus bietet Raum zum Leben, Arbeiten und Verwirklichen. Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Grundstück, moderner Ausstattung und langfristigem Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit.

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