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22085 Hamburg
Zimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
2022

Objektbeschreibung

Highlights & Details auf einen Blick:- Stilvolle Neubau-Wohnung im Hinterhaus mit direktem Blick auf den Kanal - Alle Vorzüge eines Neubaus, u.a. durch hohe Energieeffizienz, erstklassige Bausubstanz, bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Einbruchschutz, Fußbodenheizung- Offener, ca. 28 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit idyllischem Blick auf den Kanal- Gemütlicher Schlafbereich auf der Galerieebene mit Blick ins Grüne- Durchschnittliche Jahreseinnahme nach Abzug von Service- sowie Reinigungsgebühren beträgt ca. 50.000 EUR und bietet somit eine außergewöhnliche Renditechance.- Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um Teileigentum, das derzeit über AirBnB & Booking.com möbliert vermietet wird. Eine Genehmigung der Freien & Hansestadt Hamburg liegt vor.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen!Ihr Engel & Völkers Team Hamburg AlsterTel.: 040 471 00 50E-Mail: [email protected]: Uwe Zahn

665.000 € Kaufpreis
Preis pro m²9.500 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26GNQ2Q2SYSN

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Baujahr: 2022

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2022
Neu

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