Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 4

Größe 124 m²

23684 Scharbeutz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgassenendlage von Gronenberg präsentiert sich dieses im Jahr 1999 massiv errichtete Einfamilienhaus als ein wahres Juwel für anspruchsvolle Ästheten. Auf einem ca. 986 m² großen, blickgeschützten Areal vereint diese Immobilie ca. 124 m² stilvolle Wohnfläche mit einem Sanierungsstand, der keine Wünsche offen lässt. In den vergangenen vier Jahren wurde das gesamte Anwesen einer umfassenden Komplettsanierung unterzogen, wodurch zeitloser Charme und modernster Wohnkomfort in perfekter Harmonie verschmelzen. Ob als großzügiger Hauptwohnsitz für die Familie oder als exklusives Feriendomizil zur Eigennutzung oder Vermietung – dieses Haus bietet maximale Flexibilität in einer der attraktivsten Regionen nahe der Ostseeküste. Besonderes Augenmerk wurde auf die funktionale Gestaltung gelegt: Ein praktischer Seiteneingang im Hauswirtschaftsraum ist mit einer charmanten Klönschnacktür ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum Grundstück. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterfronten eine harmonische Verbindung zur sonnigen Terrasse schafft. Kulinarische Akzente setzt die exklusive Nolte-Einbauküche, die mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet wurde. Neben dem extrabreiten Induktionskochfeld sorgen eine integrierte Kaffeemaschine sowie eine praktische Wärmeschublade für ein Kocherlebnis auf höchstem Niveau. Das hochwertige Wohngefühl wird durch die im gesamten Haus neu verlegten Bodenbeläge in Eichenholzparkett unterstrichen. Ein tagesbelichtetes Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein weiteres Duschbad im Obergeschoss wurden im Zuge der Modernisierung stilvoll gestaltet. Während im Dachgeschoss drei individuell nutzbare Zimmer – darunter ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer – auf Sie warten, besticht das gesamte Haus durch eine behagliche Atmosphäre. Ein modernes, wartungsfreies Heizsystem wurde dezent in die Decken integriert und ermöglicht so eine uneingeschränkte Freiheit bei der Raumgestaltung. Der Außenbereich ist als private Wellness-Oase konzipiert. Neben der teilweise überdachten Terrasse und einem Außenpool lädt ein liebevoll angelegter Fischteich zum Verweilen in der Natur ein. Mit der hervorragenden Energieklasse B ist dieses komplett sanierte Haus eine zukunftssichere Investition in Lebensqualität und Effizienz.

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