Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
Größe 42 m²
40882 Ratingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 90 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Wohnhauses in Ratingen - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.Die 42 m² große Wohnung verfügt über ein kombiniertes Schlaf- und Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Loggia und bietet damit eine funktionale und gemütliche Raumaufteilung. Für angenehmes Wohnen sorgt die vorhandene Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein behagliches Raumklima sorgt. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum für ausreichend Staumöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für 10.000 € zusätzlich zur Verfügung und ist nicht im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter in Kürze frei - ideal für alle, die kurzfristig selbst einziehen oder die Immobilie neu vermieten möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 130 € + 34,32 € Erhaltungsrücklage.Nichts Passendes dabei?
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