Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

38106 Braunschweig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Östlichen Ringgebiet, einem der gefragtesten Viertel der Stadt Braunschweig, das sich durch seine gewachsene Infrastruktur, den charmanten Altbaubestand sowie die Nähe zur Innenstadt auszeichnet. Genießen Sie Erstbezug-Flair in einer Wohnung, die erst 2025 durch den Ausbau des Dachstuhls entstanden ist. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie barrierearm bis in den dritten Stock - die restlichen Stufen zum Dachgeschoss sind im Nu überwunden.WOHNUNGSBESCHREIBUNGEinzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern - individuell gestaltete Maisonette-Träume: Schon beim Öffnen der Wohnungstür wird klar: Dies ist kein gewöhnliches Zuhause. Die ca. 75 m² Wohnfläche (WoFIV) verteilen sich klug auf drei Ebenen und bieten so eine spannende Dynamik im Alltag.Die erste Ebene - der Zentrale Mittelpunkt:Auf der ersten Wohnebene empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Entree, das Ihnen volle kreative Freiheit lässt. Ob als offenes, modernes Wohn- / Ess-Konzept mit integrierter Design-Küche oder als großzügige kulinarische Oase mit Esszimmer - hier setzen Sie Ihre Vorstellungen von Ästhetik um. Ein praktisches Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt dafür, dass Ihre Privatsphäre in den oberen Stockwerken stets gewahrt bleibt.Die zweite Ebene - das Herzstück der Ruhe: Gestalten Sie hier Ihr gemütliches Schlafzimmer unter charmanten Dachschrägen. Direkt angrenzend finden Sie den Hauswirtschaftsraum sowie das modern gestaltete Badezimmer, das mit seiner Dusche und modernen Elementen für einen perfekten Start in den Tag sorgt.Die dritte Ebene - Raum für Inspiration und Ordnung: Die dritte Ebene bietet mit einem etwa 11 m² großen, voll ausgebauten Raum ungeahnte Möglichkeiten. Ausgestattet mit Vinylboden, Heizkörper und zwei Dachfenstern, passt sich diese Fläche Ihren Bedürfnissen an.Konnten Sie sich schon beim Lesen wie zu Hause fühlen? Falls ja, lassen Sie es uns wissen! Senden Sie uns einfach eine kurze Anfrage - wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich vorzustellen.

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