Kaufpreis 800.000 €

Größe 395 m²

61250 Usingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier haben sie die Chance eine besondere Liegenschaft zu erwerben, die eine ausgesprochen reizvolle und attraktive Entwicklungsmöglichkeit im Bereich Ensembles Objekte bietet und die innerhalb eines historisch herausragenden Ensembles gelegen ist befindet sich am schönsten Platz von Usingen am Marktplatz mit seinen schönen weitgehend wieder restaurierten herrlichen Gebäuden aus der Hugenottenzeit. Die Gebäude umschließen einen reizvollen in sich geschlossenen Innenhofbereich mit genügend Platz für gärtnerische Gestaltung.Das Haus 1 steht unter Ensembleschutz, die 2 weiteren Häuser sind Einzel Denkmäler. Alle drei Objekte unterliegen den hohen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten sowohl für Kapitalanleger wie auch für Selbstnutzer.Die Häuser sind fast komplett vermietet gesamt Miete beträgt ca 6.000 - EUR p. MonatLaden 1/Wohnung EG /Wohnung 1/Wohnung 2/Wohnung 3/____________________EUR 6.000,- p. Monat Kaltmiete Werkstatt leer-3 Häuser 1 Haus ist von innen renoviert worden , sowie die Ladenfläche.Das Objekt ist teils Renovierungsbedürftig.Die Leitungen wurden teils erneuert im Jahr 2010Die Heizung wird regelmäßig gewartet.Gas-Zentralheizung (2 Stück) Stellplätze sind im Innenhof

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